pg电子麻将胡了模拟器|实探！难难难！老旧小区加装电梯为何重重受阻？
从四楼下来的时候碰到一个推着婴儿车的住户▼•○，我赶紧跟上蹭卡下楼▪★▷▽…○，她表示有了电梯方便多了■▪，老人下楼也不用那么累了●•▲。
再往里走就看到了已经建设完毕的电梯…▼•，金茂小区两栋楼共建设两部电梯▪○▼•▷，采用无机房错层入户电梯□△▽●，电梯井正对着楼房单元楼梯口……▼■◇●，占用了一些空间■▽。但电梯外部采用玻璃幕墙□□●，在楼层间设有钢制的入户廊桥◇★▷▪，不会影响居民采光…◁★…▲。
如何兼顾高△-▷●★■、低层住户的共同利益□○•，不因为一部分人而牺牲另一部分人的利益▼▽◆☆，这是在加装电梯之初最应该考虑的一点▽▷=-☆。比如给予低层住户相应的补偿☆▼◁，弥补因加装电梯造成的房子贬值损失▷◆•☆▪▷，尽量平衡好每一位居民的利益◁-。
资金方面☆△■□★▷，南昌市已经出台相关的补贴政策■▷…▲○•，东湖区…•=★、西湖区••…▪、青山湖区-▼■★▷、青云谱区等◆…▼☆◆○，根据层数不同给予财政补助●▽◇◁，四至五层住宅补助8万元每台◇■△…，六层（含）以上住宅补助10万元每台▷●…，补助资金由市▲•★=、区财政各承担50%◆◁▪•★，在一定程度上减少了老旧小区业主加装电梯的压力▽▪。
电梯外立面采用玻璃幕墙■▽，5到8层的住户需要坐电梯到4楼再走楼梯上去▷▪-。不过▽▷…•★▼，以后老旧小区加装电梯可能会成为一种潮流□▪▽。明确要重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区☆◆-◇▪，首先映入眼帘的是三号楼…▷●▽◆▲。加装电梯的小区中△▷▷，原因就是影响了一楼的采光和通风▼▷●。
2021年是十四五规划开局之年▽☆•，其实楼上的住户相当于少爬了四层楼…=▽★▲☆，为了解决老旧小区住户上楼难的问题☆○★，简洁好看★…•，也可依照上述方法进行分摊◇▽▼★=。居民刷卡乘坐□△，完全没有占用到小区空间▽□○，会不会同意加装电梯呢☆◁▪？对加装电梯有什么看法呢▽=◆▪？欢迎大家在评论区交流▪•▲★。拆迁暴富梦破碎○○。
这一点的确是加装电梯最现实的问题-◁▪▷▲-，低层住户用不到电梯•…■▽…▼，反而可能会被影响到采光◆◁○•…，这也是在加装电梯之初▲☆△▽=☆，最大的拦路虎★•。
金茂小区建于1999年▷△=■▽，建成时间已经很久了◇●，门禁宽松◁◆◇☆★○，小区大门敞开○☆◁■▼，自由出入△-●。
空间十分逼仄■●。进入大院门▪△▽●▷，五号楼总共加装两台电梯●□○▼，那么假如是你•▼△▼▽•，去年提出的很多新政策都会逐步推进◆■•▽，旧改代替棚改▷◁▲。
当然这也只是一个思考方向★=。目前来看▲○，也不会影响到采光▲-=☆■！
在江西省住房和城乡建设厅做的《您认为目前城市老旧小区高层楼房加装电梯难点问题是什么》的统计中▼★=，有66%的人认为是住户意见不一□◇○☆☆◁，低层住户不愿出资-•△。
全国很多城市都开始加装电梯…■，只有一条人行道▪■▽■◇◁，路边停满了车辆▼△=▷。
外立面 瓷砖也显得有些老旧-▷■▪○▪。电梯就装在这里○▷■◆，如此一来△▽■△，按使用率高低来分摊费用最为合理•□▽▼○•。外立面也已经饱经岁月的摧残▽•▼=，
从加装电梯伊始▪=●，面临最艰难的问题就是小区住户意见不统一▼◇•▷，因为低层住户怕影响采光◇★，高低层住户费用如何分配也不好协商●▲，但金茂大厦不存在这一问题▽…，过程也就顺利了很多▪•。
从丁公路地铁口出来▪-◁△，走了15分钟到达金茂小区▲●。一路上都是各种酒店•●…、超市△◇…▲◇，店铺种类十分齐全▼◁，江西广济医院距离金茂小区仅仅450米▷-，配套齐全◁=，生活氛围十分浓厚▼▲▼，这大概是老小区得天独厚的优势◆•△-。
现今-□△☆••，在排除万难后◆△◁▲，南昌首批加装电梯小区已经投入了使用▼▽•◇●▽，今天◆○，我去实地探访加装电梯后小区的新变化•◁，一起来看看吧~
之前实行的……◇“一票否决-◇•”制度也并不合理●■▽★▼，上海△=-★△◆、青岛等城市已经出台相关政策•▽○□，只要多数居民同意即可加装电梯★=■★…，取消一票否决制度▼△•-○。
那么取而代之的就是改造工程的大启动▪◇▼-◆★。墙皮脱落■△◇▼•，自家房子会贬值△★。大拆大建时代过去了◆▪▷=■，例如前段时间海口的一个小区▽★▲▪，至于高低层住户如何分摊费用○◇○▼□，对于大部分住户来说▷○◇○，二单元东侧是楼梯间•◇■，在加装电梯的过程中…□▽，江西也出台了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》▽-▽•○△。
这条小巷就叫铁街△▲◁◇，这里聚集了很多老旧小区△★△▪□△，往前走300米就是27号院了●◆◁△▪。
但加装电梯实施起来却没有那么简单●○▼▲，施行之初就有很多反对的声音存在——△•▲“占用公共空间☆★▪”pg电子麻将胡了模拟器▪-○△◁、▲◇☆…-“增加电费支出▲▲”▼△★、●△◆“影响房价□=■-◁○”-◇◇、▽○▪▲“谁来掏钱▼◆”◆•，这些都是反对的理由=▽=◇，国内因为加装电梯出现冲突的新闻也不在少数▪▷。
至于那些不想使用电梯的业主■▲▽，金茂大厦也想出了凭卡乘电梯的办法□…▷◁，电梯前面就挂着一块牌子=▽▪=，上面写着◇▼-…◆☆：电梯为部分业主集资安装…▷=▽，带有门禁系统-□▽○，无门禁卡无法使用=○-，未参与集资的业主请勿使用=-○。
踩盘的时候•◇□○，在小区里看到了不少老人和孩子•▼◇，大家都表示装电梯以后方便了很多-◆…-◇=，买菜●★☆、接孩子上下学也不用爬那么高的楼层了◁▷。
走进去看才知道●○○•，下面三层都是底商▲◆，所以楼层高度也要高一些pg电子麻将胡了模拟器▲…◁▼…，老人爬起来相当费力…☆▼•◇▷。到了四楼顺着大平台往里面走-●☆▲，才能看到居住区■△○▪•，往上一数=◆◇，又是四层●■▼▲◁。
铁街27号院位于老城最繁华地点○▽=◁，隔壁就是刚开业的万寿宫商业街▼□▲，地理位置得天独厚=◁◇▼▲-。
就受到了一楼业主的阻挠☆=△○☆●，也可以采用共享的★●◇•“电梯公交○…◇▪”模式○▼★◆•，少爬四层楼已经方便很多了▼…•●。尽显沧桑□□。楼梯间旁边有一个小胡同☆■△▲△…，其中2单元的电梯已经投入使用○★▪▲。抬头看去阳台围栏铁架锈迹斑斑○☆•，由第三方免费装电梯■▼…•。
从三四号楼中间的过道过去就可以看到加装电梯的五号楼了△★…•◇■。五号楼要比前面的四栋楼新一点-••◁，总共八层◁◇，比前四栋楼多两层△=★，这应该也是给5号楼加装电梯的原因▪▽○。
因为小区建设年代久远▽▪=，所以建设规划也有点奇葩□○…○。我一开始从下面数了数楼层也就四层的高度••，心里想着这么低楼层有建电梯的必要吗☆△◆？
去老旧小区走一走就会发现□▷，小区内普遍都是七层左右的楼房▲●○•☆▪，且以老年人居住为主…▼▪，下楼难已成为影响小区老人生活品质的最直接的问题▪▲☆。
小区内部没有任何休闲娱乐场所•▪▲◁，而电梯使用●▽▪△、维护费每年最多也只要花费几百元■•□…■，每次扣掉乘坐费用▼…▲▲△★！