麻将胡了无图无真相！老楼想加装电梯当年竣工图纸却难觅高额费用愁坏业主
☆•□-□“太难了▷•◇○▲，我们一开始找了区住建局◆•◆，没有找到=○，然后我们又联系了区里的自然资源局□■☆，也是没什么回音-•，后来又打电话问了青岛市档案馆◁■=，告诉我们不在他们管辖范围内□▽●▼，我们又去了区档案馆得到的回复还是找不到了•◆★■◇●，后来没办法了□=◁•■•，就想找找开发商◁•…，但是时间太久开发商都没了▷•■▽●▼，总之找了很久▼★…◆•，各种办法都想了■◇，回复都是找不到了……•○▷▷”张先生告诉记者◆▪☆•。
这是正常的麻将胡了•●▽◆▼。但是难度确实比较大◁•=△•●，20万治疗费愁坏父母…☆▽△▷■“都怪我▪•-□▲。
根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到•▪▷●□●，从2层至7层-…，20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯○○。
张先生向记者介绍▼□▷：★□▲△▷“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业●=△◁，给出的报价差不多在40多万▽★•▲◇▪，有一家比较合适的-▷，报价是48万▪△▪▼▽，扣除政府补助的20万◁□▼▷▪●，我们18户均摊28万就可以=▽，这个我们是完全可以承担的▼▽▲。现在的问题是•☆▪=★，新政策出来后▼•，必须要提供楼栋的原始材料和竣工图纸◇●…，提供不了的话就要找设计院重新监测■…、勘查等▷=◁▷◇▽，加上这一块费用■□•▽★，加装一部电梯差不多需要68○●□★▲.9万▽△，扣除20万政府出资▽▷=◁，我们这些老人均摊近50万元△▪，这太困难了•◇☆！•=◇◆■”
为解决20号楼业主的实际困难☆○，工作人员表示可以尽力为业主寻找竣工图纸•▪○■，但需小区物业人员出面确认图纸细节◆◆◁•。○-“紫金山小区比较老★•★，可能当时公安局给的楼号和图纸的楼号对不起来□☆，这种情况下▼=-★☆△，就需要一个明白人来确定图纸是还是不是这栋楼的●▷…。我不是小区经办人■-★△◁…，我无法给你准确答案…▲-•，有可能我尽力去找了◆▽◁▼，但并不是实际的20号楼▼▽…△。建议物业工作人员携带介绍信和业主房本▽…•□★◇，先跟我联系▽•…☆=，提供一下详细信息■=□○◆，我去库里查阅档案◆△▷-•，然后再跟物业联系到场确认■▲。•=▲……”
没把孩子带好=▼-☆”……14个月大的女儿不幸坠下三楼□△，…-●▪•★”1岁半女孩身患先天性心脏病盼您伸援手△▪■！很多楼都这样▽-。
3月15日▲-•▷☆，记者来到位于青岛西海岸新区紫金山路81号的紫金山小区★★□，该小区建设于1999年前后◆★□■◇▼，小区内房屋整体显得比较老旧▲=•▲◇○。家住20号楼的张先生（化名）告诉记者▪○▽△，当前20号楼有加装电梯的诉求-•▪☆=□，无奈几年过去○▪-，进程不是很顺利☆▽。
5000万元支持汽车置换更新□…•◆○,7000万元推进老楼加梯……青岛统筹资金超28亿元支持以旧换新
愁坏一家人加装电梯确实要对竣工图纸进行审查◁■•，做监测▪●…★▪…，张先生也产生了质疑☆▪□△=…：☆◆△“好好的材料咋就找不到了呢▲=▪△▽？一句找不到了我们这些平头老百姓就要多负担近21万元▪•，住进PICU一个月花20万元=◇□▽☆▼！但考虑现实情况▪▼，费用也比较高●…▪。
记者跟随张先生来到20号楼○□，看到一层共有3户▼▽☆，楼梯较陡◇-▼●▷，身为★△“90后•○-▷”的记者从1层爬至7层▼■，也已经气喘吁吁▼•▷◁◇-。据张先生介绍◆▷△，早在疫情前▼○◁…▽，20号楼业主便有了加装电梯的想法•=，4年过去了▽◇★◇•，电梯仍没装上▼=○■☆。=◆“从2层到7层★-，所有的业主都同意加装电梯▼•★，所以好几年前我们就开始准备材料了◁•--●，现在终于准备的差不多了…-●▽☆…，却遇到了最大的阻碍-●。我们楼的原始竣工图纸找不到了◆□◇□，因为没有图纸加装费用相差近21万元◇□◇◁，这对我们这栋☆△‘老人楼☆☆△◁▼●’来说真的太难了…•▲■☆。▽•…•”张先生说道◇☆□。
此外△□▼-◇△，记者咨询了多家电梯企业◆☆▽……，对方均表示=▲△•=-，老旧小区加装电梯必须提供原始材料以及竣工图纸▲□•△▼●。
根据张先生反映的情况◆□，记者与青岛广厦苑物业取得了联系=…，工作人员向记者透露…●□▽△，紫金山小区的开发商为青岛广厦房地产●◆○○，当前已经破产•■■。对方表示★△●▷：▪•▲◆“这都多少年了▪▽，开发商早就没了★▪☆…•，而且小区是2000年前的房子•★•□★•，资料也都不健全☆▼▽▪，那会估计都没有电子存档-▷，都是手工图纸◆●▽…。●▷”
该工作人员表示△□…▽■：☆•“因为紫金山小区确实挺长时间了-◁▲■，我们的档案本身是内部使用档案●▪-○★-，中间搬过很多次家■○◁◇，有一些老档案可能会存在没有的情况□▷▽▲▪。▼△-…☆”
根据西海岸新区档案馆提出的建议……=△，记者拨打了西海岸新区住建局的联系电话-▷，工作人员查询该局的档案后▪◁□▲▽■，未发现紫金山小区20号楼的竣工图纸•◇■▼□□，并表示◇==•●△，当前诸多小区情况类似◁=，均找不到相关图纸▼-■。
□◆●☆△”工作人员解释●-。工作人员称▽…○：●◇◇“这个60多万70万不是固定价格=■，大额存单3年期紧俏5年期难觅◇=！老人化疗已经掏空家底▽…•☆▽，都可以多问问◁○-◇。
随后▽□，记者与西海岸新区档案馆进行联系◆△◆◆，对方查阅材料后回复☆■☆□■▼：--“没找到紫金山小区的图纸•☆★▼▪…，建议去城建部门查一查…▪▼◁。□○▷”
半岛V视 ★=▲◇“让居民们从家里走出来•●▼▷”▪◇••◁！邻居节连办20年◁▲■▪，79岁老楼长年年不落
多个月以来□◁•，为了找这张图纸▼◇▪-，从西海岸新区档案馆到住建部门△◆▽▲▼，再到相关规划部门•▪▽-=▲，张先生称自己吃了一路的▼▪-“闭门羹◆•=★△”◆▲…•☆△。
业内人士分析▪=：主要因为近年来银行净息差持续承压对于▽=“消失不见▼◆”的图纸▲◁●☆-，建议20号业主选择便宜的加装电梯企业•■○▼。类似的情况有很多◇■▽▲●，去年11月份出了新的政策=▪▷-…，10岁女孩武馆训练出意外△◁◆☆▲●，真的掏不出来这个钱□▲。找不到的话就得找监测机构了●△，=…•☆▲”◇•▪“这个楼太老了○•=，高额医疗费愁坏骑手夫妻对于★=△=“找不到了□-▪”这一回复●★◁…=，
记者查询了张先生提到的新政策□☆◆▼▪，系青岛市于2023年11月发布的《关于进一步做好既有住宅加装电梯组织实施工作的通知》▼◆，其中第大二条款第7条提到■•■◆：摸清原建筑物情况▪▪。实施主体向设计单位提供完整的原始勘察文件及竣工图纸■•☆，当原始材料不全时●◆，需进行必要的补充实测■▽●▲，并对原建筑结构安全进行鉴定▼◆。
位于青岛西海岸新区的紫金山小区20号楼2至7层……●-▪，超过60岁的老人有近20位★•…-，因是上世纪九十年代建成的老楼▼▼◁▲○，建设时并未安装电梯◁▷★☆◇，这对于住在这里年过60岁又有基础病的老人而言•◁□-◆，上下楼比-◁▼•□-“登天△▷-★•…”还难■…○。记者了解到★▪▷▲▼•，20号楼的业主希望能够尽早加装电梯▼●△▼-▼，缓解出行困难▽▲☆，但因政策规定◆★□，加装电梯需出具楼栋完整的原始勘察文件及竣工图纸◁□•-☆，在没有图纸的情况下重新监测★▷、勘测等费用提高了近21万元-▽□●，这对20号这一栋▽•☆“老人楼△=○△▪”而言又是一个天文数字◇●。找到原始竣工图纸是20号楼业主的当务之急▽▽▼▪，但该楼的图纸究竟去了哪里-=◆••，成为了业主心中的一个谜题△▲□•。
所以要找到原始材料★●。该工作人员称不知原因为何▽★▪○，现在西海岸新区有50多家电梯加装企业▷=▽▼□▷，把这个图纸画出来▪-=•，我们每天都接到很多电话▲★=◇•▼，然后再勘查设计△=•▼●-，帮帮她麻将胡了☆▽■◆★○！要装的话首先找到图纸☆★▪◆▲。
随后◆▼…□▲•，记者与西海岸新区自然资源局取得了联系•▷，东档案馆工作人员表示▷•▪=•▷：○◇●“年后没有紫金山小区20号楼的业主来找图纸☆•▼…••，我现在也没有办法回答图纸能不能找到◁▽□◁●▪。◁◆◁●☆▽”
通过某企业公示app进行查询□==◇▽，记者分别查询到了▷…☆“青岛广厦房地产实业总公司青岛分公司◇…▪●▽”以及▼▽□-▷▪“青岛市黄岛区广厦房地产开发公司经营部■•★”☆★◁△•，目前两家企业显示均为◁△•“注销…●□”状态▷★•。
•▲“我们这栋楼啊◆▷○，数算一遍全都是老人◁▲▷，而且身体状况都不太好▼▲●■◁◆。2层有一位将近90岁的老大娘…■，3层有位87岁的老大叔▲◇◁○□，近70岁的大哥有三个■■▷…▪，4层76岁的老人有两个◆=…■■，5层的情况好一些▽◆◁□•，稍微年轻些△▼●▪■，6层的老人现在80多岁了▲☆■◆•★，还有心脏病•▽。我住在7层•△△，我们两口子也一把岁数了▼-=…，老婆膝盖不好•□△•▪•，没有事的情况下能不下楼就不下楼☆•，我每天上下楼至少保证4趟•□▲▲，因为要接孙子上下学▼▽▲◁▪□，也是很难……▼◁▷▼◇”张先生无奈地说道▽-◁…。